【あなたの家は安全ですか？】住まいの性能をアップデート、家の「守り」を高めて在宅避難の準備

1967年の創立以来、地震による建物の倒壊がゼロという実績のあるミサワホームで、住宅企画を担当する鈴木雅之さんによると、身を守るための耐震性はもちろん、近年は在宅避難までを考えた家づくりへの関心が高まっているそう。

「例えば、災害後には、あまり電力を使わなくても暑さ・寒さをしのげるような高断熱性も大切になってきますし、備蓄を収納するスペース、エネルギーを自給して貯められるシステムなども必要です。在宅避難を可能にするために、住宅メーカーとしてご提案できることは多岐にわたります」

建て替えやリフォームを検討する際には、防災の視点もぜひ取り込みたい。

もっとも重要なのはやはり家の強度、耐震性だ。「耐震性能を左右するのは、家の構造です。弊社では、高強度の木質パネルを強固に面接合することで床面・壁面・屋根面を一体化させる『モノコック構造』を採用しています」（ミサワホーム・鈴木さん）。このモノコック構造に独自の制振装置「MGEO」を組み合わせることによって、地震による建物の揺れを最大で2分の1ほどに抑えることができるという。

備蓄のための収納スペースを設けることも、防災の一環になる。「収納は家づくりにおいて、関心が高いポイントの一つ。造りつけの収納であれば転倒することがないので防災の観点からもおすすめです。また、天井高の低い収納スペース『蔵』をあらかじめ設計に組み込むのも有用です。政府が推奨する備蓄量は、家族の人数×7日間分ですが、大容量のスペースがあれば、それだけの物量も充分に保管できます」

リフォーム時に取り入れられる防災設備も。収納でいえば、上記の「蔵」のようなスペースは無理でも、ローリングストック向けのパントリーを増設することはできるそう。「家をリフォームするなら、地震対策のほかにもシャッターを電動にする、窓を断熱性の高いものにするといった機能のアップデートはぜひやっておきたいですね。リフォームさえ必要ないものもありますよ。私の家では停電時自動点灯ライトを4カ所つけていますが、コンセントに差すだけです」と説くのは、さまざまな防災の手立てを自ら実践している、管理栄養士の今泉マユ子さん。

蓄電システムの導入も検討しているという今泉さん。おすすめは？　「伊藤忠商事の『スマートスター』は、ソーラー発電と蓄電池がセットになって停電時に自動で給電してくれるシステム。室外機の音が静かなのも高評価で、取り入れてみたいと思いました。ほかに、電気自動車から充電する方法も。これも試してみたのですが、難しくなくスムーズにできたので検討の価値ありです！」