建築家と一緒に考える50代からの住まい塾。【前編】

大平一枝さん（以下、大平）　私は30代でコーポラティブハウスを建て、4人家族で暮らしてきました。今回息子が留学することになり、家族が1人少なくなると家の広さに対する感覚が変わりました。下の子もそのうち独立しますし、家について考え直そうと思っているところです。

青木律典さん（以下、青木）　年齢を重ねるごとに、家との向き合い方は変わっていくものですよね。

大平　家を見直すには40代だとまだはやい気がするし、60代だと根気よく家づくりに向き合う気力があるか分からない。50代はいいタイミングですね。

青木　そうだと思います。ところが多くの人が、家に自分を合わせようと考えてしまう。もっと自分に家を合わせることを考えてもいいのでは。僕は40代ですが、自分でリノベーションした家に住んでからはストレスゼロです。

大平　今日は青木さんのお宅にお邪魔していますが、土間が広いんですね。

青木　どう空間を広く見せるかと、限られたスペースでどうオンとオフを切り替えられるかを考えました。それで土間からリビングに上がるのに少し段差をつけました。そうすると体感的に別の空間に行く感覚になるんですよね。

大平　洗面所にも扉や壁がなくて、トイレの上に天板を渡して作業スペースにできるのには驚きました。

青木　狭い空間を有効に使いたくて使用しない時は別のことに活用できるようにしたんです。

大平　寝室の入り口に扉がないのも斬新ですね。

青木　扉代わりに部屋の中に布をかけて目隠しにしながら、奥行きを見せています。要はどう見立てるかなんです。日本人は見立てが得意ですから、みなさんもいろんな工夫ができるはず。

大平　やはり中古物件をリノベーションするほうが、新築を建てるより予算は安いですか?

青木　長い目で見た時にどちらがいいかは人それぞれです。中古物件を一緒に探しているうちに、この方はリノベーションより新築がいいと思って、僕から提案する場合もありますよ。

大平　え、青木さんは中古の物件探しから一緒にしてくださるんですか。

青木　ええ、やりますよ。

大平　別料金で?

青木　いえいえ、別料金はかかりません。その方にとっては一生に1回かもしれませんから、できる限りのことはしたいと思っています。それに、一緒に物件を探したほうが、建物の構造について把握できたり、クライアントの好みもより深く分かって信頼関係も深まりますし。こちらもメリットが多いんですよ。

大平　中古物件を選ぶ時、プロが見てくれると安心ですよね。配管のこととか分からないですから。

青木　それと、みなさん見落としがちなのは修繕費です。戸数が少ないと積み立てる修繕費もなかなか貯まらない場合もありますし。